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    首页 >合同范本> 房地产合同
    • 住宅区物业管理合同书

      物业管理合同也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、…

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    • 农村房屋建设合同范本

      现在房价越来越高,城市里的人买房几乎成为奢望。但是农村绝大多数仍然是自己建房,但是现在农村建房一样为了避免纠纷会签订一份建房合同,本文就为您提供了一份农村房屋建设合同范本,希望对您有所帮助。

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    • 房屋拆迁补偿协议

        被拆迁人(以下简称甲方):                   拆迁人(以下简称乙方):    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成…

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    • 电力建设工程施工合同

      参考文本                                 编号:                              ┌────┐                       …

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    • 工厂建造合同

       第一条 定义  “业主”指___________________________?!  俺邪獭敝竉________________________?!  肮こА敝冈诟铰糭________中指定的…

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    • 房屋委建契约书(二)

        立契约书人:委建人________(以下简称甲方)与建方_________(以下简称乙方)本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资共同遵守:第一条房地标示本契约房屋坐落在___…

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    • 监理委托合同(样式二)

        委托人:(甲方)  受托人:(乙方)  1.甲方委托乙方,按本合同书要求进行工程项目的施工监理?! ?.监理范围:  3.委托监理期限:      至      ?! ?.总费用为:万元?! ?…

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    • 建筑安装工程勘察合同

      建设单位:  合同编号:  工程名称:  工程地点:  保密程度:            二00________年_____月______日订                建筑安装工程勘察合同  …

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    20小时前

    璧山区交通肇事案件

    律师

    律师 最近回复:

    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 交通事故诉讼需要准备的材料: (一)民事状,人民和每位被告各一份 (二)交通事故证据材料,主要包括: 1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明 2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明 3、用以证明交通费的正式票据 4、受害人及近亲属的户籍证明,如受害人系农村户口,最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明 5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明 6、被扶养人与受害人系近亲属的证明,以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明 7、其他证据材料,如《交通事故责任认定书》等。 以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减,并按民事状的份数提交给人民。 (三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

    20小时前

    交通事故中脾脏受伤赔偿问题

    律师

    律师 最近回复:

    您好,针对您的问题解答如下, 在交通事故中受伤可以主张的赔偿有: 1、在遭受交通事故受伤后,可以主张包括但不限于以下赔偿项目: 医疗费、住院伙食补助费、营养费、租床被费用、后续治疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、鉴定费、被扶养人生活费、财产损失。 2、如果因交通事故死亡的,其近亲属可以主张包括但不限于以下赔偿项目: 丧葬费、死亡补偿费、被扶养人生活费、办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费、停尸费、亲属误工损失、精神损害抚慰金、财产损失。 交通事故损害赔偿是交通事故责任人对事故损害后果承担赔偿损失和负担医疗费用的义务。交通事故损害赔偿必须遵循以下原则: 1、财产损失全部赔偿的原则。 2、对人身损害,赔偿由此引起的经济损失的原则。对于精神上的损害,视具体情况也应赔偿一定的抚恤金。 3、按交通事故责任承担损害赔偿的原则。 4、机动车方负无过错赔偿责任的原则。即机动车与非机动车、行人发生交通事故,造成对方人员死亡或者重伤,机动车一方无过错的,应当分担对方10的经济损失,但总额最高不超过交通事故发生地10个月的平均生活费。 5、公平合理的原则。不仅要考虑当事人的交通事故责任,还要考虑当事人的经济状况,保险购买情况。

    20小时前

    没有形成证据链的证据有效吗

    律师

    律师 最近回复:

    您好,针对您的问题解答如下, 只要是合理的证据具有真实性就可以采用证据,不一定非要形成证据链。一个事实要有多个证据佐证,孤证不为证,证据要能够证明事实,两者之间存在或者符合因果逻辑关系,证据与事实能够相互得到印证,引起与被引起的前后关系,一个行为从理论上来说都会或多或少的留下蛛丝马迹,这就给案件的侦破提供了理论支持。补充:当所收集的证人证言和痕迹物证有秩序的衔接组合出犯罪嫌疑人作案的主要环节,能够完整地证明其犯罪过程,方可判定其有罪并对其采取必要的刑事控制措施。在审判时必须根据公安机关提供的证据链对犯罪嫌疑人进行有罪或无罪认定。哪些证据材料不能作为定案依据: (一)严重违反法定程序收集的证据材料; (二)以、偷录、窃听等手段获取侵害他人合法权益的证据材料; (三)以利诱、欺诈、胁迫、暴力等不正当手段获取的证据材料; (四)当事人无正当事由超出举证期限提供的证据材料; (五)在中华人民共和国领域以外或者在中华人民共和国特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区形成的未办理法定证明手续的证据材料; (六)当事人无正当理由拒不提供原件、原物,又无其他证据印证,且对方当事人不予认可的证据的复制件或者复制品; (七)被当事人或者他人进行技术处理而无法辨明真伪的证据材料; (八)不能正确表达意志的证人提供的证言; (九)不具备合法性和真实性的其他证据材料。

    20小时前

    我是抢劫加重犯怎么处罚

    律师

    律师 最近回复:

    你好,关于上述的问题,解答如下, 一、抢劫罪的结果加重犯 《刑法》第263条所规定的八种情形加重处罚的就属于结果加重犯或情节加重犯。这八种加重法定刑的情节分别是 (一)入户抢劫的; (二)在公共交通工具上抢劫的; (三)抢劫银行或者其他金融机构的; (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的; (五)抢劫致人重伤、死亡的; (六)冒充军警人员抢劫的; (七)持枪抢劫的; (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。 所谓“入户抢劫”是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对的住所,包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为。 二、结果加重犯法律依据:《刑法》 第二百六十三条 【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产: (一)入户抢劫的; (二)在公共交通工具上抢劫的; (三)抢劫银行或者其他金融机构的; (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的; (五)抢劫致人重伤、死亡的; (六)冒充军警人员抢劫的; (七)持枪抢劫的; (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。 三、抢劫罪的结果加重犯行为归责 ?。?、可归责于行为人的结果 也就是说,加重结果应当与行为人的行为之间有因果关系。如果行为人对该结果的发生既无故意,又无过失,或与行为人的行为无内在归律的引起与被引起的因果关系的结果,就不应归责于行为人。只有可归责于行为人的结果,才能成为结果加重犯的加重结果。 2、加重处罚的法定刑 结果加重犯的加重结果必须是被刑法规定有加重法定刑的结果。所谓加重法定刑是指结果加重犯的法定刑至少重于基本罪的法定刑,否则,就谈不上加重。

    20小时前

    无期徒刑是终身监禁还是终身监禁?

    律师

    律师 最近回复:

    你好,关于上述的问题,解答如下, 无期徒刑:是介于有期徒刑和死刑之间的一种严厉的刑罚。无期徒刑是剥夺犯罪分子终身自由,并强制劳动改造的刑罚方法。无期徒刑的刑期从判决宣判之日起计算,判决宣判前先行羁押的日期不能折抵刑期,无期徒刑减为有期徒刑后,执行有期徒刑,先行羁押的日期也不予折抵刑期。 终身监禁:美法系刑法中监禁刑的一种。即把犯罪人监禁终身,限制其人身自由直到死亡的刑罚。适用于较严重犯罪。理论上罪犯需在被关押终身,但实践中通常被假释、减刑或赦免。终身监禁是仅次于死刑的刑罚,在已废除死刑的州则成为最高等级的刑罚。它适用于谋杀罪等严重的犯罪。

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