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    薛媛律师主办律师
    北京市弘嘉律师事务所
    婚姻家庭,房产纠纷,合同事务
    薛媛律师,毕业于中南财经政法大学,法律硕士。多年从事法律服务工作,知识面广,实际应用能力强,拥有较丰富的实践经验,熟悉诉讼操作流程,尤其熟悉婚姻家庭、继承、劳动争议、债权债务、房屋买卖,合同纠纷,行政诉讼等各方面法律法规和政策性规定。薛媛律师一直本着将水平和能力发挥到极限、把证据和法律收集至穷尽、以热情和真诚让客户感动的宗旨,为客户提供优质的法律服务。自执业以来,她一直坚信:受人之托,忠人之事,以
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    116平的房子过户需要多少费用

    何* 黑龙江 - 伊春 房屋买卖
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    • 房产过户

      房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

    • 域名过户

      域名过户(更改注册人)是指域名的当前注册人将域名转让给其他团体,即转移此域名所有权的行为。

    薛媛律师

    13651137235 (咨询请说明来自律图)

    地区:北京 海淀区

    对于这个问题,解答如下, 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。
    过户税费具体如下:
    二手房税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。
    即总共1.8左右。

    报税价是你们自己定的。
    房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
    你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
    低于的话就按系统的评估价计算。
    对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

    注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

    2021-05-07 16:14:47 回复
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